Wirtschaft&Verkehr
Gewerbestandort

Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg
am Autobahnzubringer

Beschreibung des Gebietes
 
Henstedt-Ulzburg ist als Teil der Metropolregion Hamburg
und mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung über
die A7 ein interessanter Gewerbestandort.

Die Gemeinde (26.000 Einwohner) liegt ca. 25 km
nördlich von Hamburg und bietet die Möglichkeit,
vor den Toren der Metropole Hamburg städtisch
zentral und zugleich ländlich ruhig zu wohnen und
zu arbeiten – und das zu familienfreundlich günstigen
Preisen.

Schwerpunkt künftiger Gewerbeentwicklung ist das Gewerbegebiet Ulzburg.
Hier hat sich – räumlich getrennt von der Wohnbebauung und unmittelbar am Autobahnzubringer - bereits eine Vielzahl von Betrieben niedergelassen.
Rund 1.200.000 m² Gewerbeflächen stehen insgesamt noch für die Ansiedlung bereit bzw. sind mittelfristig am entstehen.
 
 
Industriegebiet Ulzburg
 
 

Objektdaten - Infrastruktur
 
Grundstücksgröße
ca. 1.176.000 m²
 Autobahn A7
2,5 km
Flächenzuschnitt
individuell
 Bahn
2,5 km
Kleinste verfügbare Fläche
1.000 m²
Flughafen Hamburg
25 km
Größte verfügbare Fläche
772.500 m²
 Hafen Hamburg
35 km
Gebietsausweisung
GE/GI
 Bestandgebäude:
 
Grundflächenzahl
0,6-0,8
 Mietpreis Immobilie
 
Max. zulässige Bauhöhe
12-15 m
 Kaufpreis Grundstück
ca. 46,00 €/m²
Lärmvorschriften
 
 Gewerbesteuerhebesatz
310 %
Umweltschutzauflagen
 
 Sonstiges: Die Ausweisung / Erschlie-ßung erfolgt teilweise in Abstimmung mit Interessenten
24 Std. Betrieb möglich
ja
 
 

Bereits angesiedelte Unternehmen
 

unter anderem Bode Chemie / ECE Projektmanegement G.m.b.H. & Co. KG; Weinmann Geräte für Medizin GmbH + Co. KG; Frey & Lau GmbH; Kluth GmbH & Co. KG; LTS Überführungs GmbH
 
 

Kontaktadresse
 
Gemeinde Henstedt-Ulzburg
Wirtschaftsförderung
Manja Biel
Rathausplatz 1
Tel.: 04193/963-470
 
Manja.Biel@h-u.de
Wirtschaftsförderung@henstedt-ulzburg.de
 
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